Bodenrichtwert Dortmund Wischlingen 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Dortmund Wischlingen

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Zwischen 2019 und 2024 ist ein allgemeiner Aufwärtstrend in den Bodenrichtwerten in Dortmund Wischlingen zu beobachten. Der Wert stieg von 336,09 €/m² im Jahr 2019 auf prognostizierte 488,43 €/m² im Jahr 2024. Dies entspricht einer Zunahme von etwa 45,3% über diesen Zeitraum.
• Schwankungen und Besonderheiten: Ein interessanter Punkt ist das Jahr 2021, in dem der Bodenrichtwert bei 492,09 €/m² lag, was höher ist als der Wert für das Jahr 2024. Dies deutet auf eine kurzzeitige Preisspitze hin, die möglicherweise durch spezifische Marktbedingungen oder besondere Ereignisse beeinflusst wurde.
• Jährliche Preisänderungen: Von 2020 bis 2021 gab es einen signifikanten Anstieg um etwa 57%, gefolgt von einem Rückgang im Jahr 2022. Der Wert fiel von 492,09 €/m² im Jahr 2021 auf 401,69 €/m² im Jahr 2022, was einem Rückgang von etwa 18,4% entspricht. Ab 2022 stiegen die Werte jedoch wieder leicht an, was auf eine Stabilisierung des Marktes hinweisen könnte.

• Bebauung in Wischlingen: Der Ortsteil Wischlingen ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, die in einer ruhigen Umgebung liegen und von viel Grün umgeben sind.
• Bevölkerung: Wischlingen ist ein eher ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil. Die Bevölkerung setzt sich aus einer vielfältigen Mischung von Altersgruppen zusammen, wobei viele Familien und ältere Menschen hier leben.
• Allgemeine Informationen: Wischlingen ist bekannt für seine Nähe zum Revierpark Wischlingen, einem beliebten Naherholungsgebiet. Der Park bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Schwimmen, Wellness und verschiedene Sportangebote, die sowohl bei Einwohnern als auch bei Besuchern beliebt sind.