Entwicklung Bodenrichtwert Dortmund Wichlinghofen
| 2026 | 584,87 € / m² |
| 2025 | 484,10 € / m² |
| 2024 | 581,28 € / m² |
| 2023 | 682,47 € / m² |
| 2022 | 478,91 € / m² |
| 2021 | 370,44 € / m² |
| 2020 | 491,89 € / m² |
| 2019 | 433,24 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Zwischen 2019 und 2020 stieg der Bodenrichtwert in Wichlinghofen von 433,24 € auf 491,89 € pro Quadratmeter, was einem Anstieg von etwa 13,5% entspricht. Dies deutet auf eine steigende Nachfrage oder eine Wertsteigerung des Gebiets in diesem Zeitraum hin.
- Von 2020 auf 2021 gab es einen Rückgang des Bodenrichtwerts von 491,89 € auf 370,44 €, was einem Rückgang von etwa 24,7% entspricht. Dies könnte auf eine Korrektur des Marktwerts oder auf veränderte wirtschaftliche Bedingungen hindeuten.
- Die Werte für 2022 bis 2024 zeigen eine deutliche Erholung und erneuten Anstieg mit einem Höhepunkt im Jahr 2023 bei 682,47 €. Der prognostizierte Rückgang auf 581,28 € im Jahr 2024 könnte auf eine Marktstabilisierung oder weniger starke Nachfrage hinweisen.
- Ortsteil Wichlinghofen - Bebauung:
- Wichlinghofen ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist überwiegend von Wohnnutzung dominiert, mit einigen landwirtschaftlichen Flächen im Umfeld.
- Ortsteil Wichlinghofen - Bevölkerungsstruktur:
- Die Bevölkerung von Wichlinghofen ist eine Mischung aus jüngeren Familien und älteren Einwohnern, was zu einer vielfältigen sozialen Struktur führt. Die Nähe zu Dortmund macht den Ort attraktiv für Pendler.
- Allgemeine Informationen über Wichlinghofen:
- Wichlinghofen, ein südlicher Stadtteil von Dortmund, bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die Infrastruktur umfasst Grundschulen, Kindergärten und lokale Einkaufsmöglichkeiten.