Entwicklung Bodenrichtwert Dortmund Soelderholz
| 2026 | 483,73 € / m² |
| 2025 | 472,98 € / m² |
| 2024 | 609,87 € / m² |
| 2023 | 533,15 € / m² |
| 2022 | 465,95 € / m² |
| 2021 | 365,16 € / m² |
| 2020 | 427,18 € / m² |
| 2019 | 348,91 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Der Bodenrichtwert in Dortmund Sölderholz ist von 2019 bis 2024 kontinuierlich gestiegen. Im Jahr 2019 betrug der Wert 348,91 €/m² und wird im Jahr 2024 voraussichtlich 609,87 €/m² erreichen. Dies entspricht einem Anstieg von ungefähr 74,7% über fünf Jahre.
- Zwischen 2020 und 2021 gab es einen Rückgang von 427,18 €/m² auf 365,16 €/m², was einen Rückgang von etwa 14,5% darstellt. Dieser Rückgang könnte auf wirtschaftliche Unsicherheiten oder Anpassungen im Immobilienmarkt zurückzuführen sein.
- Die größte jährliche Steigerung ist zwischen 2023 und 2024 zu beobachten, mit einem Anstieg von 533,15 €/m² auf 609,87 €/m², was einer Steigerung von etwa 14,4% innerhalb eines Jahres entspricht. Dies deutet auf eine erhöhte Nachfrage oder Wertschätzung der Grundstücke in dieser Region hin.
- Informationen über den Ortsteil Dortmund Sölderholz:
- Bebauung: Sölderholz ist primär ein Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Neubautätigkeit hat in den letzten Jahren zugenommen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine relativ stabile Bevölkerungsstruktur mit einer leichten Tendenz zu Familien und älteren Einwohnern, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
- Allgemeine Infos: Sölderholz ist bekannt für seine grüne Umgebung und Nähe zu Naherholungsgebieten, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die in Dortmund arbeiten, aber einen ruhigeren Wohnsitz bevorzugen.