Bodenrichtwert Dortmund Persebeck 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Dortmund Persebeck

• Stetige Preissteigerung: Der Bodenrichtwert in Dortmund Persebeck zeigt eine kontinuierliche Erhöhung über die Jahre. Von 2019 bis 2024 ist ein Anstieg von 455,38 € / m² auf 726,09 € / m² zu verzeichnen, was auf eine wachsende Nachfrage und möglicherweise eine gesteigerte Attraktivität des Gebiets hindeutet.
• Jährliche Preisveränderung: Die Daten zeigen, dass der größte Anstieg zwischen 2022 und 2023 stattfand, mit einem Anstieg von 455,34 € / m² auf 670,19 € / m², was einem Zuwachs von etwa 47% entspricht. Dies könnte durch wirtschaftliche Faktoren, städtebauliche Maßnahmen oder andere Einflüsse begünstigt worden sein.
• Prognose für 2024: Der prognostizierte Bodenrichtwert für 2024 liegt bei 726,09 € / m², was im Vergleich zu 2023 einen weiteren Anstieg von etwa 8,3% darstellt. Diese Vorhersage deutet darauf hin, dass der steigende Preistrend in naher Zukunft anhalten könnte.
• Bebauung: Dortmund Persebeck ist ein vorwiegend ruhiger Wohnort mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist geprägt von grünen Flächen und einer guten Infrastruktur, die den Ortsteil besonders für Familien attraktiv macht.
• Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufspendlern und älteren Einwohnern. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Natur machen Persebeck zu einem begehrten Wohnort.
• Allgemeine Informationen: Persebeck liegt im Südwesten von Dortmund und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Parks. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten trägt ebenfalls zur Attraktivität des Ortsteils bei.