Bodenrichtwert Dortmund Loettringhausen 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Dortmund Loettringhausen

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Dortmund Löttringhausen hat von 2019 bis 2023 eine deutliche Steigerung erfahren. So stieg er von 418,20 € pro Quadratmeter im Jahr 2019 auf 713,57 € pro Quadratmeter im Jahr 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 70,6% über diesen Zeitraum, was auf eine hohe Nachfrage oder andere wertsteigernde Faktoren in dieser Region hindeutet.
• Prognose für 2024: Für 2024 wird ein Bodenrichtwert von 687,85 € pro Quadratmeter erwartet, was im Vergleich zu 2023 einen leichten Rückgang von etwa 3,6% darstellt. Dies könnte auf eine Stabilisierung der Preise oder eine geringere Nachfrage hindeuten, möglicherweise aufgrund von Marktsättigung oder wirtschaftlichen Veränderungen.
• Jährliche Schwankungen: Die Bodenrichtwerte zeigen eine gewisse Volatilität, insbesondere zwischen 2021 und 2023, wo ein beträchtlicher Anstieg von 506,83 € pro Quadratmeter auf 713,57 € pro Quadratmeter zu verzeichnen ist. Diese Schwankungen könnten durch Veränderungen in der lokalen Infrastruktur, wirtschaftliche Entwicklungen oder Änderungen in der Stadtplanung beeinflusst worden sein.

• Bebauung: Dortmund Löttringhausen ist bekannt für seine Mischung aus älteren Einfamilienhäusern und modernen Neubauten. Die Bebauung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt, was dem Stadtteil einen ruhigen und familienfreundlichen Charakter verleiht.
• Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine überwiegend mittelständische Bevölkerung. Viele der Bewohner sind Pendler, die in nahegelegenen Industrie- und Gewerbegebieten arbeiten, aber die Ruhe und Natur der Wohngegend schätzen.
• Allgemeine Infos: Löttringhausen ist ein Stadtteil im Süden Dortmunds, der durch seine Nähe zu Grünflächen und Wäldern wie dem Ardeygebirge besticht. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Autobahnen, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht.