Entwicklung Bodenrichtwert Dortmund Lindenhorst
| 2026 | 461,26 € / m² |
| 2025 | 381,46 € / m² |
| 2024 | 756,79 € / m² |
| 2023 | 483,22 € / m² |
| 2022 | 239,66 € / m² |
| 2021 | 504,64 € / m² |
| 2020 | 386,13 € / m² |
| 2019 | 390,09 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Der Bodenrichtwert in Dortmund Lindenhorst zeigt eine bemerkenswerte Schwankung über die Jahre. Im Jahr 2021 war ein signifikanter Anstieg auf 504,64 €/m² zu beobachten, gefolgt von einem starken Rückgang im Jahr 2022 auf 239,66 €/m². Diese Schwankungen könnten auf makroökonomische Faktoren oder spezifische städtebauliche Entwicklungen zurückzuführen sein.
- Anstieg im Jahr 2024: Für 2024 wird ein Bodenrichtwert von 756,79 €/m² prognostiziert. Dies stellt eine erhebliche Steigerung von 56,61 % im Vergleich zum Vorjahr 2023 dar, was auf eine verstärkte Nachfrage oder eine positive Veränderung der Standortattraktivität hinweisen könnte.
- Langfristiger Trend: Betrachtet man die Daten über den längeren Zeitraum von 2019 bis 2024, so ist ein allgemeiner Aufwärtstrend erkennbar. Der Wert steigt von 390,09 €/m² in 2019 auf den prognostizierten Wert von 756,79 €/m² im Jahr 2024, was einer gesamten Steigerung von 93,98 % entspricht. Dies könnte auf eine langfristige Entwicklung des Stadtteils hin zu einem gefragteren Wohn- oder Investitionsstandort hindeuten.
- Bebauung: Dortmund Lindenhorst ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt. Es gibt sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnkomplexe, wobei in den letzten Jahren vermehrt Neubauten entstanden sind, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus alteingesessenen Familien und jüngeren Zuzüglern. Dies spiegelt sich auch in den kulturellen Angeboten und der Gemeinschaftsaktivität wider, die in Lindenhorst zu finden sind.
- Allgemeine Informationen: Lindenhorst liegt im Norden von Dortmund und bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Flächen, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten bieten, und trägt zur Lebensqualität bei.