Bodenrichtwert Dortmund Kurl 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Dortmund Kurl

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Dortmund Kurl zeigt eine generell steigende Tendenz über die Jahre hinweg. Von 2019 bis 2024 ist ein Anstieg von 324,69 € / m² auf 488,21 € / m² zu beobachten. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 163,52 € / m² oder rund 50,4% über diesen Zeitraum.
• Jährliche Schwankungen: Zwischen 2020 und 2021 gab es einen Rückgang im Bodenrichtwert von 403,77 € / m² auf 354,95 € / m², was einer Abnahme von etwa 12,1% entspricht. Allerdings hat sich der Wert im folgenden Jahr (2022) wieder deutlich erhöht auf 471,68 € / m², was einen Anstieg von etwa 32,9% im Vergleich zum Vorjahr darstellt.
• Prognose für 2024 und langfristige Entwicklung: Der prognostizierte Wert für 2024 liegt bei 488,21 € / m², was im Vergleich zu 2023 einen Anstieg von 14,99% bedeutet. Diese kontinuierliche Zunahme deutet auf eine zunehmende Attraktivität und Nachfrage nach Grundstücken in Dortmund Kurl hin, möglicherweise aufgrund von städtebaulichen Entwicklungen oder einer steigenden Beliebtheit des Stadtteils.
• Bebauung in Dortmund Kurl: Dortmund Kurl ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Bebauung ist vorwiegend locker, was durch die Nähe zu ländlichen Gebieten begünstigt wird.
• Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine gemischte Bevölkerungsstruktur mit einem Anteil an jungen Familien sowie älteren Bewohnern. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht Kurl besonders attraktiv für Familien.
• Allgemeine Informationen: Kurl ist ein ruhiger Stadtteil von Dortmund mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel, wie S-Bahn- und Busverbindungen, bieten eine gute Erreichbarkeit. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen.