Entwicklung Bodenrichtwert Dortmund Kirchlinde
| 2026 | 549,39 € / m² |
| 2025 | 531,26 € / m² |
| 2024 | 831,71 € / m² |
| 2023 | 531,67 € / m² |
| 2022 | 384,96 € / m² |
| 2021 | 804,43 € / m² |
| 2020 | 420,24 € / m² |
| 2019 | 404,18 € / m² |
- Mathematische Interpretation des Bodenrichtwerts: Zwischen 2019 und 2024 zeigt sich in Dortmund Kirchlinde eine deutliche Schwankung der Bodenrichtwerte. Der Wert stieg von 404,18 €/m² im Jahr 2019 auf 831,71 €/m² im Jahr 2024. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von etwa 105,72% über diesen Zeitraum, was auf eine zunehmende Attraktivität oder Nachfrage im Bereich hinweisen könnte.
- Jährliche Veränderungen: Die jährlichen Veränderungen in den Bodenrichtwerten sind sehr unregelmäßig. Besonders auffällig ist der Anstieg von 2023 (531,67 €/m²) zu 2024 (831,71 €/m²), was eine Erhöhung von etwa 56,43% innerhalb eines Jahres bedeutet. Solche Sprünge können durch Faktoren wie neue Bauprojekte, Infrastrukturverbesserungen oder veränderte Marktbedingungen beeinflusst werden.
- Volatilität der Werte: Die Schwankungen in den Jahren 2020 und 2021 (420,24 €/m² auf 804,43 €/m²) gefolgt von einem Rückgang 2022 auf 384,96 €/m² zeigt eine hohe Volatilität. Dies könnte auf externe Einflüsse wie wirtschaftliche Bedingungen oder politische Entscheidungen zurückzuführen sein, die den Immobilienmarkt beeinflussen.
- Bebauung und Infrastruktur in Dortmund Kirchlinde: Kirchlinde ist bekannt für seine Mischung aus Wohngebieten und Gewerbeflächen. Die Bebauung umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, was eine diverse Wohnstruktur schafft. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Lebensqualität beitragen.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine vielfältige Bevölkerung mit einem Mix aus verschiedenen Altersgruppen und kulturellen Hintergründen. Diese Diversität spiegelt sich auch in den Angeboten an Schulen, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wider, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Bevölkerungsgruppen zugeschnitten sind.
- Allgemeine Informationen: Dortmund Kirchlinde liegt im Westen der Stadt und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es zu einem attraktiven Standort für Pendler macht. Die Nähe zur Innenstadt von Dortmund sowie zu wichtigen Verkehrsachsen fördert die wirtschaftliche Entwicklung und die Attraktivität als Wohnort.