Bodenrichtwert Dortmund Hoerde 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Dortmund Hoerde

• Mathematische Analyse der Bodenrichtwerte:
  • Zwischen 2020 und 2021 gab es einen bemerkenswerten Rückgang des Bodenrichtwerts von 581,75 €/m² auf 384,54 €/m², was einem Rückgang von etwa 33,9% entspricht. Solch ein Rückgang könnte auf wirtschaftliche oder politische Faktoren zurückzuführen sein, die die Nachfrage oder das Angebot an Immobilien in Dortmund Hörde beeinflusst haben.
  • Von 2021 bis 2024 zeigt der Bodenrichtwert einen stetigen Anstieg. Der Wert stieg von 384,54 €/m² im Jahr 2021 auf prognostizierte 644,18 €/m² im Jahr 2024. Diese Steigerung von etwa 67,5% in drei Jahren deutet auf eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien in Dortmund Hörde hin, möglicherweise aufgrund von Infrastrukturverbesserungen oder einer allgemein positiven wirtschaftlichen Entwicklung.
  • Die Schwankungen im Bodenrichtwert zwischen den Jahren 2019 (468,09 €/m²) und 2020 (581,75 €/m²) sowie der Rückgang danach könnten auf spezifische lokale Ereignisse oder Marktbedingungen hinweisen, die vorübergehende Auswirkungen auf die Immobilienpreise hatten. Eine detaillierte Analyse dieser Jahre könnte Aufschluss über temporäre Faktoren geben, die diesen Anstieg und den darauffolgenden Rückgang beeinflusst haben.
• Informationen zum Ortsteil Dortmund Hörde:
  • Bebauung: Dortmund Hörde ist bekannt für seine Mischung aus historischen und modernen Bauten, darunter das markante Phoenix West Areal und das Naherholungsgebiet Phoenix-See, das aus einem ehemaligen Stahlwerksgelände entwickelt wurde. Diese Transformation hat die Attraktivität der Gegend erheblich gesteigert.
  • Bevölkerung: Der Stadtteil beherbergt eine vielfältige Bevölkerung, die sowohl aus alteingesessenen Familien als auch aus jungen Berufstätigen und Studenten besteht. Dieser demografische Mix trägt zur lebendigen Atmosphäre von Hörde bei.
  • Allgemeine Infos: Hörde ist ein aufstrebender Stadtteil in Dortmund, der durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und seine Nähe zur Dortmunder Innenstadt besticht. Der Phoenix-See zieht viele Besucher an und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, was den Stadtteil besonders für junge Familien attraktiv macht.