Bodenrichtwert Dortmund Grossholthausen 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Dortmund Grossholthausen

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwertentwicklung:
  • Zwischen 2019 und 2020 stieg der Bodenrichtwert in Großholthausen von 436,15 € auf 471,52 € pro Quadratmeter, was einer Erhöhung von etwa 8,1% entspricht. Dieser Anstieg könnte auf eine erhöhte Nachfrage nach Bauland oder Verbesserungen in der Infrastruktur zurückzuführen sein.
  • Im Jahr 2022 fiel der Bodenrichtwert auf 444,30 € pro Quadratmeter, was im Vergleich zu 2020 einen Rückgang von etwa 5,8% darstellt. Dieser Rückgang könnte durch Marktschwankungen oder wirtschaftliche Unsicherheiten beeinflusst worden sein.
  • Für 2023 wird ein deutlicher Anstieg auf 693,54 € pro Quadratmeter erwartet, ein Zuwachs von etwa 56,1% im Vergleich zu 2022. Das prognostizierte Wachstum setzt sich 2024 fort, mit einem weiteren Anstieg auf 700,51 € pro Quadratmeter, was auf eine kontinuierlich steigende Nachfrage oder weitere städtebauliche Entwicklungen in der Region hindeutet.
• Informationen über den Ortsteil Großholthausen:
  • Großholthausen ist ein Ortsteil in Dortmund, der sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten auszeichnet. Die Bebauung umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrgeschossige Wohngebäude, was auf eine vielfältige Wohnstruktur hinweist.
  • Die Bevölkerungsstruktur in Großholthausen ist gemischt, mit einer Kombination aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Menschen. Diese Diversität könnte zur Attraktivität des Stadtteils beitragen, da sie eine ausgewogene Gemeinschaft bildet.
  • Der Ortsteil profitiert von einer guten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Supermärkten und Freizeitmöglichkeiten. Diese Faktoren können die Lebensqualität erhöhen und den Stadtteil für potenzielle Neubürger attraktiv machen.