Entwicklung Bodenrichtwert Dortmund Eichlinghofen
| 2026 | 670,72 € / m² |
| 2025 | 526,22 € / m² |
| 2024 | 729,44 € / m² |
| 2023 | 695,74 € / m² |
| 2022 | 482,05 € / m² |
| 2021 | 429,28 € / m² |
| 2020 | 437,53 € / m² |
| 2019 | 414,89 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Zwischen 2019 und 2022 ist der Bodenrichtwert in Dortmund Eichlinghofen von 414,89 €/m² auf 482,05 €/m² gestiegen. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 5,1%. Diese stetige Zunahme deutet auf eine anhaltende Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hin.
- Der signifikante Anstieg von 2022 (482,05 €/m²) bis 2023 (695,74 €/m²) zeigt eine bemerkenswerte Erhöhung von etwa 44,3%. Diese starke Preissteigerung könnte auf eine erhöhte Investitionstätigkeit, eine Verbesserung der Infrastruktur oder andere wirtschaftliche Faktoren hinweisen.
- Die Prognose für 2024 von 729,44 €/m² stellt eine weitere Steigerung von etwa 4,8% im Vergleich zu 2023 dar. Diese moderatere Wachstumsrate könnte auf eine Stabilisierung der Preise nach einem starken Anstieg hindeuten, dennoch bleibt der Aufwärtstrend bestehen.
- Allgemeine Informationen über den Ortsteil Dortmund Eichlinghofen:
- Bebauung: Eichlinghofen ist bekannt für seine Mischung aus modernen Wohnbauten und traditionellen Fachwerkhäusern. Der Ortsteil bietet eine ruhige Wohnumgebung mit großzügigen Grünflächen, die besonders für Familien attraktiv sind.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine diverse Bevölkerung, die sowohl aus langjährigen Einwohnern als auch aus jungen Familien und Studenten besteht. Die Nähe zur Technischen Universität Dortmund zieht viele junge Akademiker an.
- Allgemeine Infos: Eichlinghofen verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen, was Pendeln in die Innenstadt oder in andere Stadtteile erleichtert. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.