Bodenrichtwert Dortmund Buchholz 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Dortmund Buchholz

• Mathematische Entwicklung des Bodenrichtwerts: Betrachtet man die Bodenrichtwerte von 2019 bis 2023, zeigt sich eine zunächst steigende Tendenz von 429,75 € pro Quadratmeter in 2019 auf 683,52 € pro Quadratmeter in 2023. Diese Entwicklung entspricht einem Anstieg von rund 59,1 % innerhalb von vier Jahren (2019 bis 2023).
• Jährliche Schwankungen: Zwischen 2020 und 2021 gab es einen Rückgang im Bodenrichtwert von 507,01 € auf 363,43 €, was einem Rückgang von etwa 28,3 % entspricht. Im darauffolgenden Jahr 2022 stieg der Wert dann wieder auf 423,28 €, was eine Erholung um etwa 16,5 % darstellt. Diese Schwankungen könnten durch unterschiedliche wirtschaftliche oder städtebauliche Faktoren bedingt sein.
• Prognose und zukünftige Trends: Für 2024 wird ein Bodenrichtwert von 601,68 € prognostiziert, was einen Rückgang von etwa 11,9 % im Vergleich zu 2023 bedeutet. Diese Prognose könnte auf eine Stabilisierung des Marktes oder auf externe Einflussfaktoren wie Änderungen in der Nachfrage oder wirtschaftspolitische Maßnahmen zurückzuführen sein.
• Bebauung in Dortmund Buchholz: Dortmund Buchholz ist bekannt für seine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Bebauung ist überwiegend von grünen Flächen umgeben, was zur Attraktivität des Wohnorts beiträgt.
• Bevölkerung: Der Ortsteil Buchholz hat eine relativ stabile Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus jungen Familien und älteren Einwohnern. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die vorhandene Infrastruktur machen den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler.
• Allgemeine Informationen: Buchholz liegt im südlichen Teil von Dortmund und bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten macht den Stadtteil besonders bei Naturliebhabern beliebt.