Bodenrichtwert Dortmund Brechten 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Dortmund Brechten

• Mathematische Interpretation: Die Daten zeigen, dass der Bodenrichtwert in Dortmund Brechten von 2019 bis 2023 einige Schwankungen erfahren hat. Der Wert begann 2019 bei 364,84 €/m², fiel auf 332,15 €/m² im Jahr 2020, stieg dann 2021 auf 343,85 €/m² und erreichte 2023 393,97 €/m². Dieser Anstieg zeigt eine generelle Tendenz zur Erhöhung der Bodenrichtwerte über die Jahre, mit einem signifikanten Anstieg von 2022 auf 2023.
• Prozentuale Veränderung: Zwischen 2022 und 2023 stieg der Bodenrichtwert um etwa 54%, was auf einen erheblichen Wertzuwachs in diesem Zeitraum hinweist. Zwischen 2023 und 2024 ist jedoch ein Rückgang von etwa 7,6% zu verzeichnen, was auf eine mögliche Marktkorrektur oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen hindeuten könnte.
• Langfristige Trends: Betrachtet man den Zeitraum von 2019 bis 2024, zeigt sich trotz der Schwankungen ein insgesamt positiver Trend, da der Bodenrichtwert im Jahr 2024 mit 363,85 €/m² immer noch höher ist als im Jahr 2020 mit 332,15 €/m². Dies deutet darauf hin, dass der Markt in Dortmund Brechten langfristig an Attraktivität gewinnt.

• Bebauung: Dortmund Brechten ist ein Ortsteil mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern. Die Architektur ist überwiegend traditionell, was zur gemütlichen und familiären Atmosphäre des Stadtteils beiträgt.
• Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine relativ stabile Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus jungen Familien, älteren Menschen und Pendlern, die die Nähe zu Dortmunds Innenstadt schätzen. Die soziale Infrastruktur wie Kindergärten und Schulen ist gut ausgebaut.
• Allgemeine Infos: Brechten liegt im Norden von Dortmund und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen. Es ist bekannt für seine grünen Flächen und Naherholungsmöglichkeiten, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.