Entwicklung Bodenrichtwert Dortmund Bittermark
| 2026 | 563,25 € / m² |
| 2025 | 526,12 € / m² |
| 2024 | 648,83 € / m² |
| 2023 | 700,34 € / m² |
| 2022 | 458,56 € / m² |
| 2021 | 496,94 € / m² |
| 2020 | 473,94 € / m² |
| 2019 | 386,07 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Zwischen 2019 und 2020 verzeichnete Dortmund Bittermark einen moderaten Anstieg des Bodenrichtwerts um etwa 22,8% von 386,07 € auf 473,94 € pro Quadratmeter. Dies könnte auf eine steigende Nachfrage nach Grundstücken in diesem Zeitraum hindeuten.
- Der größte Sprung in den Bodenrichtwerten fand zwischen 2021 und 2022 statt, mit einem Anstieg von 458,56 € pro Quadratmeter auf 700,34 €, was einer Erhöhung von etwa 52,7% entspricht. Diese dramatische Steigerung könnte durch signifikante infrastrukturelle Entwicklungen oder eine erhöhte Attraktivität der Gegend verursacht worden sein.
- Für das Jahr 2024 wird ein prognostizierter Preis von 648,83 € pro Quadratmeter erwartet, was einen Rückgang von 7,3% im Vergleich zu 2023 darstellt. Dies könnte auf eine Marktkorrektur oder eine gesättigte Nachfrage hinweisen.
- Informationen über den Ortsteil Dortmund Bittermark:
- Bebauung: Dortmund Bittermark ist bekannt für seine vorstädtische Bebauung mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Die Gegend zieht Familien an, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Innenstadt suchen.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine diverse Bevölkerung mit einem hohen Anteil an Familien und älteren Bürgern. Die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur machen Bittermark zu einer begehrten Wohngegend.
- Allgemeine Infos: Bittermark liegt am südlichen Rand von Dortmund und ist bekannt für seine grünen Flächen und die Nähe zum Ardeygebirge. Der Stadtteil bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren, und hat eine gute Verkehrsanbindung an das Zentrum von Dortmund.