Entwicklung Bodenrichtwert Dortmund Aplerbecker Mark
| 2026 | 478,34 € / m² |
| 2025 | 499,94 € / m² |
| 2024 | 499,27 € / m² |
| 2023 | 560,67 € / m² |
| 2022 | 490,24 € / m² |
| 2021 | 318,31 € / m² |
| 2020 | 384,08 € / m² |
| 2019 | 370,86 € / m² |
- Steigende Bodenrichtwerte: Die Daten zeigen einen allgemeinen Trend steigender Bodenrichtwerte in Dortmund Aplerbecker Mark von 2019 bis 2023. Der Wert stieg von 370,86 € pro Quadratmeter im Jahr 2019 auf 560,67 € pro Quadratmeter im Jahr 2023. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 51%, was auf eine hohe Nachfrage nach Grundstücken in diesem Zeitraum hinweist.
- Schwankungen in den letzten Jahren: Nach dem Höchststand im Jahr 2023 mit 560,67 € pro Quadratmeter, wird für 2024 ein Rückgang auf 499,27 € pro Quadratmeter prognostiziert. Dies deutet auf eine mögliche Marktanpassung oder veränderte wirtschaftliche Rahmenbedingungen hin, die den Anstieg der Vorjahre abkühlen könnten.
- Langfristige Entwicklung: Betrachtet man die Entwicklung von 2020 bis 2024, so ist ein Anstieg von 384,08 € auf 499,27 € pro Quadratmeter festzustellen. Dies entspricht einem Zuwachs von etwa 30%, was auf eine anhaltende Wertsteigerung von Boden in diesem Stadtteil hindeutet, trotz der prognostizierten Abschwächung im Jahr 2024.
- Bebauung: Aplerbecker Mark ist bekannt für seine Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Der Stadtteil bietet eine ruhige Wohngegend mit viel Grünflächen, was ihn besonders für Familien attraktiv macht.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine diverse Bevölkerung mit einem Mix aus jungen Familien, älteren Einwohnern und Berufspendlern. Diese Vielfalt trägt zu einem lebendigen und dynamischen Gemeinschaftsleben bei.
- Allgemeine Informationen: Aplerbecker Mark zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht den Stadtteil besonders lebenswert.